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房地产估价师考试知识点拨：强制拍卖的特点
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产估价相关知识》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
强制拍卖的特点（与任意拍卖相比）
（1）国家强制性。法院根据国家赋予的执行权强制进行，被执行人是否同意不影响拍卖的进行。
（2）标的的非自有性。强制拍卖的不是法院自有财产，而是被执行人的财产。强制拍卖要遵守特殊原则和规则，如法院处置权限定原则，限定拍卖佣金规则等。
（3）主体的特定性。法院和拍卖机构这两个特定的主体。
（4）目的的利他性。目的在于实现申请执行人的债权，保障被执行人的合法权益。
（5）权利义务的不对等性。法院比拍卖机构享有较多的权利、承担较少的义务。
法院享有中止拍卖的权利（即合同法上的单方中止履行的权利）、撤销拍卖委托的权利（即合同法上的单方解除合同的权利）、严格监督拍卖程序的权利以及对拍卖结果的单方确认权。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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