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房地产估价师考试知识点拨：城市规模
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产估价相关知识》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
城市规模
城市规模包括人口，用地，生产力规模等，狭义的城市规模仅指城市人口规模，通常以市区常住非农业人口作为衡量城市人口规模的依据。（注意：不是户籍概念）
1.确定城市规模的意义，与用地，基础设施和公用设施投资相关。
2.确定城市规模的常用方法
（1）综合平衡法
（2）区域分配法
（3）环境容量法
（4）线性回归法
3.按城市人口划分城市类型
国发【2014】51号文《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》五类七档：
城区常住人口50万以下为小城市（20～50万为I型小城市，20万以下为II型小城市）；
城区常住人口50万～100万，为中等城市；
城区常住人口100～500万，为大城市（300～500万为I型大城市，100～300万为II型大城市）；
500～1000万，为特大城市；
1000万以上，为超大城市。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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