房地产估价师知识点拨:履约按期交房,协助办理权属登记
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2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,建设工程教育网特别整理了《房地产基本制度与政策》科目的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
履约按期交房,协助办理权属登记
(1)房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
(2)房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
(3)对于期房,商品房建成后的测绘结果与合同约定的面积数据有差异,商品房交付时,开发商与购房人应根据合同约定对面积差异进行结算。
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