房地产估价师案例与分析复习要点：投资利息计算基数包含土地成本
【提问】**市**镇港口路某酒店房地产抵押估价技术报告中“投资利息计算基数包含土地成本”为什么是错误的？
【回答】你好，投资利息和投资利润计算基数中应包含土地成本，并对此作了修订，用市场法求出的土地成本又称土地费用，就是土地取得成本而不是土地重新购建价格。
★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析
责任编辑：Amanda
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【提问】**市**镇港口路某酒店房地产抵押估价技术报告中“投资利息计算基数包含土地成本”为什么是错误的？
【回答】你好，投资利息和投资利润计算基数中应包含土地成本，并对此作了修订，用市场法求出的土地成本又称土地费用，就是土地取得成本而不是土地重新购建价格。
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