房地产估价师案例与分析复习要点：计算收益价格
【提问】老师，您好！请问案例3-3，在用假设开发法(传统法）计算收益价格时不必折现到估价时点，因不是现金流量法，我有点想不通，谢谢。
【回答】你好，传统方法中，开发完成后价值是在估价时点市场状况下价值而不是开发完成时点市场状况下价值，因此要得出在估价时点下的开发完成后价值。
★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析
责任编辑：Amanda
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【提问】老师，您好！请问案例3-3，在用假设开发法(传统法）计算收益价格时不必折现到估价时点，因不是现金流量法，我有点想不通，谢谢。
【回答】你好，传统方法中，开发完成后价值是在估价时点市场状况下价值而不是开发完成时点市场状况下价值，因此要得出在估价时点下的开发完成后价值。
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