房地产估价师案例与分析复习要点:土地原值分摊
【提问】第44讲案例中土地原值分摊的问题,因为综合(办公)用地与商业用地用途不一致,单价应该也不一致,因此直接按占地面积分摊不合理,请老师解答。
【回答】你好,你的理解有道理,教材上做法是比较简单粗略的,可以按当时各自单价或总价进行计算的。
★问题所属科目:房地产估价师—房地产估价案例与分析
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【回答】你好,你的理解有道理,教材上做法是比较简单粗略的,可以按当时各自单价或总价进行计算的。
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