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为了规范物业服务活动，维护物业服务当事人的合法权益，《物业管理条例》（国务院令第504号，根据2007年8月26日《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》（504号令）修订，以下简称《条例》）突出建章立制的重要作用，确立了以下七项物业服务的基本制度。
（一）业主大会制度
（二）管理规约制度
（三）物业服务招投标制度
（四）物业承接验收制度
（五）物业服务企业资质管理制度
（六）物业服务专业人员职业资格制度
（七）住宅专项维修资金制度
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