房地产估价师考试知识点拨:委托合同内容
![24房估备考](/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第十章的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
委托合同内容:
①估价委托人和估价机构的基本情况,如委托人的名称或者姓名、住所,估价机构的名称、资质等级和住所。
②负责本估价项目的估价师,包括估价师的姓名和注册号。
③估价目的和估价对象。
④委托人应提供的估价所需资料,包括资料目录和数量,如估价对象的权属证明、财务会计信息以及历史成交价格、运营收益、开发建设成本等资料。
⑤估价过程中双方的权利和义务,如估价机构和估价师应保守在估价活动中知悉的委托人的商业秘密,不得泄露隐私;委托人保证所提供的资料合法、真实、准确和完整,没有隐匿或虚报,应协助实地查勘,搜集估价所需资料。
⑥估价费用及其支付的方式、期限。
⑦估价报告及其交付,包括交付的估价报告类型(鉴证性报告/咨询性报告)、份数以及估价报告(仅提供结果报告,还是同时提供结果和技术报告)的交付期限(应保证有足够的时间,不能“立等可取”)、方式等。
⑧违约责任。
⑨解决争议的方法。
⑩其他需要约定的事项。在估价委托合同中还应注明估价委托合同签订日期。
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