房地产估价师考试知识点拨:确定最终的评估价值
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2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第十章的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
确定最终的评估价值
在得出一个综合测算结果后,还应根据未能在综合测算结果中反映的价值或价格影响因素,对综合测算结果进行适当调整后确定最终的评估价值,特别是应考虑一些不可量化的价值和价格影响因素。
当确认不存在未能在综合测算结果中反映的价值或价格影响因素时,可直接将综合测算结果确定为最终的评估价值。此外,最终评估价值的精度还应满足估价目的需要的精度,并应将其误差控制在合理范围内。
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