房地产估价师考试知识点拨:价值时点的确定
![24房估备考](/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第十章的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
价值时点的确定
价值时点由估价目的决定。确定价值时点是要确定将要评估的价值是在何时的价值。
房屋征收评估的价值时点是房屋征收决定公告日。
受贿房地产价值评估的价值时点是受贿日。而不是案发日,也不是委托日。
复核估价或估价鉴定的价值时点,是原估价报告确定的价值时点。
价值时点用公历表示,具体到日。
价值时点为现在的,一般以估价作业期间实地查勘估价对象期间的某个日期(如完成估价对象实地查勘之日)为价值时点,一般不得早于受理估价委托之日(如收到估价委托书之日、签订估价委托合同之日),不得晚于出具估价报告之日。
价值时点为过去的,确定的价值时点应早于受理估价委托之日。
价值时点为将来的,确定的价值时点应晚于出具估价报告之日。
![公众号](/upload/resources/image/2023/12/05/589380.png)
报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
![](/images/news/news2023/big_pic.png)
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课