房地产估价师考试知识点拨:调查评估路线价
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2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第九章的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
调查评估路线价
路线价是附设在街道上的若干标准临街宗地的平均价格。
求取方法:可以运用收益法、比较法分别求取各宗的价格,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
路线价的表示方法:可以为土地单价,也可以为楼面地价;可以用货币表示,也可以用相对数表示
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