房地产估价师考试知识点拨：考情分析

2019-03-27 14：26　　来源：建设工程教育网字体：大小打印收藏

　　2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第八章的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益!

2011		单选题	多选题	判断题	计算题	汇总
	题量	3	1	2	1	7
	分值	3	2	2	12	19
	考点	后续开发经营期、假设开发法的概念、开发完成后的房地产于建设期初的价值	最佳开发利用方式	开发完成后对应的时间、传统方法中计息的项目	假设开发法
2012	题量	2	1	1		4
	分值	2	2	1		5
	考点	开发完成后的价值的求取方法、不计息项目	假设开发的最佳开发利用方法选择	折现率的求取方法
2013	题量	4	2	1		7
	分值	4	4	1		9
	考点	开发完成后的价值；静态动态分析法；开发完成后的价值的现值；假设开发的估价前提	开发完成后的价值；静态分析法中计息项目	运营期的预测
2014	题量	3	1	1		5
	分值	3	2	1		6
	考点	假设开发法估价中调查房地产开发用地状况；开发完成后的房地产现值；后续开发的应得利润	开发完成后的价值	动态分析法的折现率
2015	题量	1	2	1	1	5
	分值	1	4	1	12	18
	考点	开发完成后的价值（试题有缺失）	后续开发必要费用，后续开发必要利润	假设开发法的估价前提	假设开发法
2016	题量	3	2	1		6
	分值	3	4	1		8
	考点	后续开发利润、开发完成后价值、开发经营期	动态分析法/静态分析法、开发完成后的价值	动态分析法
2017	题量	1	1	1		3
	分值	1	2	1		4
	考点	开发完成后价值	开发经营期	假设开发法的估价前提