房地产估价师考试知识点拨:按实物形态划分的种类
![24房估备考](/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
按实物形态划分的种类(9类)(假设开发法中用到,起点状态,终点状态)
(1)土地——分为空地和有建筑物的土地;
(2)建筑物——分为已建成的建筑物和尚未建成的建筑物;
(3)土地与建筑物的综合体;
●土地+现房
●土地+在建工程
(4)房地产的局部;
(5)未来状况下的房地产——期房;
(6)已经灭失的房地产——如已拆除和完全损毁的房屋;
(7)现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分;如,建筑物的装饰装修部分;再如,不可修复的房地产损害造成的价值减损。
(8)以房地产为主的整体资产或含有其他资产的房地产;
(9)整体资产中的房地产。
![公众号](/upload/resources/image/2023/12/05/589380.png)
报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
![](/images/news/news2023/big_pic.png)
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课