竣工面积计算
问:2013年竣工面积为900万平方米,应该是2000-700+800+900=3000万平方米呀?怎么不包括竣工面积呢?
【2014年试题】某市2012年房屋施工面积为2000万平方米,竣工面积为700万平方米;2013年房屋新开工面积为800万平方米,竣工面积为900万平方米。若不考虑停缓建因素,该市2013年房屋施工面积为( )万平方米。
A.1200 B.1900
C.2100 D.2800
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是房地产市场指标。房屋施工面积=报告期新开工面积+上期开工跨入报告期继续施工的面积+上期已停建在报告期恢复施工的面积=800+(2000-700)=2100(万平方米)。
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您的理解有误。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。2013年房屋竣工面积为900万平方米,这里的竣工面积已经包含在前面的施工面积中了,不能重复加上该部分竣工面积的。
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