房地产估价师案例复习要点:实物状况调整
【提问】案例18讲精讲班课堂作业中实物状况调整请问史老师,案例精讲班18讲课堂作业房地产实物状况调整中,b为较好,估价对象为一般,应做减价调整,作业上做了增加调整,100/97,我认为应该是100/103,这个算不算一处错误,同理c较差估价对象一般c应作增价调整作业上做了减价调整为100/103,我认为应该是100/97,这个算不算错谢谢老师尽快解答!
【回答】学员wyhdsf135,您好!您的问题答复如下:
答案中有呀,19.在实物状况调整中,B与C的修正系数不恰当,B的分母应是大于100的一个数,而C的分母应是小于100的一个数。
★问题所属科目:房地产估价师—房地产估价案例与分析