房地产估价师案例复习要点:房地产价值的计算
【提问】案例书第318面,房地产价值的计算老师,为什么说案例书第318面的(4)房地产价值(V)的计算是错的呢?从2001年到2005年的折现计算还请老师明讲:我认为书上的应改为:V=195.8+207.08/(1+7.45%)+138.84/7.45*(1+7.45%)[1-1/(1+7.45%)*5]+2190/(1+7.45%)*7请问这样是对的吗?
【回答】你好,你的理解正确,另外,在课件中我给出的计算列式也是正确的。
★问题所属科目:房地产估价师—房地产估价案例与分析