房估师试题:下列房地产投资风险中,不能通过投资组合来分散
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2015年房地产估价师考试已经结束,小编为大家整理了2015年房地产估价师试题,以便核对答案。房地产估价师考试成绩查询时间预计为2015年12月份,2015年房地产估价师合格标准暂未公布,2016年房地产估价师考试报名时间暂未公布,最新房估师考试资讯敬请关注建设工程教育网房地产估价师考试栏目。报考2016年的房地产估价师学员们,建设工程教育网提醒您尽早进入复习状态,早准备,成功的几率就会更大。以下为2015年房地产估价师试题,只供参考,如有疑问,可以到建设工程教育网论坛(bbs.jianshe99.com)与大家讨论。
老师解析:2015年房地产估价师考试各科目试题及答案解析汇总
下列房地产投资风险中,不能通过投资组合来分散、抵消的是()。
A.持有期风险
B.时间风险
C.周期风险
D.机会成本风险
【标准答案-建设工程教育网】C
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是房地产投资的系统风险。系统风险又称为不可分散风险或市场风险,即投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。房地产投资首先面临的是系统风险,投资者对这些风险不易判断和无法控制,主要有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。参见教材P17.
【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题(二)第36题考点基本相同。在基础班第一章第03讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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