某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元利息为
2012年房地产估价师《经营与管理》试题单选题第22题
某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元,其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300万元,若贷款年利率为7%,当年只付息不还本,则当年应计利息为( )万元。
A.717.50
B.721.00
C.724.50
D.735.00
【答案】:C
【建设工程教育网权威解析】:发生在当年的借款,按半年计息,发生在之前年份的借款,按全年计息。参见教材P201。
每年应计利息=(年初借款本息累计+ )×贷款利率=(10200+300/2)×7%=724.5(万元)
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