某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%,则该贷款最后还款额是
2012年房地产估价师《经营与管理》试题单选题第17题
某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%,期限为15年的住房抵押贷款,月还款额按0.4%等比递增,若该家庭第10年最后一个月的还款额为3044.54元,则该笔贷款最后一个月的还款额是( )元。
A.3853.10
B.3868.52
C.3883.99
D.4187.36
【答案】:B
【建设工程教育网权威解析】:参见教材P161。
(1)已知:A120=3044.54元,s=0.4%,n=15×12=180(月),i=6.5%/12=0.54%
(2)第10年最后一个月份的还款额A120为:
抵押贷款首次月还款额为:A1=1893.26元
第15年最后一个月份的还款额A180为:
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