“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了什么
2012年房地产估价师《经营与管理》试题单选题第14题
与房地产投资“开发一销售”经营模式相比,“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了( )。
A.运营成本
B.装修费用
C.土地费用
D.开发成本
【答案】:A
【建设工程教育网权威解析】:有出租收入,必定同时有运营成本。参见教材P149。
“开发一销售”模式现金流量图如图1所示。
“开发一持有出租一出售”模式的现金图如图2所示。
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