某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000,该年计算正常价格
2012年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第14题
某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/㎡,同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月比上月增加80元/㎡,该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为( )美元/㎡,(假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6.7元人民币,9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币)。
A.1051
B.1096
C.1100
D.1147
【正确答案】:D
【建设工程教育网权威解析】:该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为:(1000×6.7+80×8)÷6.4=1147(美元/㎡)。参见教材P195。
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