估价对象为一宗熟地,对可比实例的成交价格进行权益状况调整时
2011年房地产估价师《理论与方法》试题多选题第8题
8.估价对象为一宗熟地,对可比实例的成交价格进行权益状况调整时,应包括的内容有( )。
A.地役权设立情况
B.土地使用期限
C.基础设施完备程度
D.容积率
E.临街状况
【正确答案】ABD
【建设工程教育网权威解析】临街状况是区位因素;基础设施完备程度是土地实物因素;
可能容易混淆的是容积率这个选项,容积率是使用强度指标,也属于权利范畴。参见教材P197。
答案及解析由网校老师整理而成,据学员反映部分网站未经许可擅自转载,且出现内容错误,请大家以本网为准。
推荐:
关注建设工程教育网官方微信、微博,随时随地了解考试动态
报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课