在为房地产投保火灾险服务的估价中,理论上评估的应是
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2011年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第7题
7.在为房地产投保火灾险服务的估价中,理论上评估的应是( )。
A.建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本
B.建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C.建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
D.建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
【正确答案】B
【建设工程教育网权威解析】火灾不能损害土地使用权,为房地产投保火灾险服务的估价中,涉及土地使用权价值的选项都不是正确选项,排除AD;焚毁的建筑物,应该按照其重置成本,才能确定其实际损失。建筑安装工程造价,是全新状态下的建筑物价值。
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