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房地产估价师试题：营业税、城市维护建设税和教育费附加
房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!
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2014年王某缴纳“两税一费”的合计税率为5.4%。据此可知其所在地位于( )。【本知识点新教材已删除】
A.城市市区
B.民独立工矿区
C.县城
D.建制镇
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是营业税、城市维护建设税和教育费附加。此题有争议。营业税税率为5%，城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7%、5%、1%三个档次，具体是：(1)纳税人所在地在城市市区的，税率为7%;(2)在县城、建制镇的，税率为5%;(3)不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。城建税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据。教育费附加率为3%，以各单位和个人缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计税依据，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。本题中，若“两税一费”的合计税率为5.4%，合计税率=营业税税率+营业税税率×城建税税率+营业税税率×教育费附加税率，(1)若在市区，则合计税率=5%+5%×7%+5%×3%=5.5%;(2)若在县城、建制镇，则合计税率=5%+5%×5%+5%×3%=5.4%;(3)若不在城市市区、县城、建制镇，则合计税率=5%+5%×1%+5%×3%=5.2%。
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