住建部坚持房地产调控目标“毫不动摇”,兰州等地调控松绑系误读
摘要:前段时间,部分媒体报道兰州市“松绑”住房限购措施,合肥市取消住房限价措施,成都等地借人才落户政策“放松”调控。不过现在吃瓜群众可以下树了,住房和城乡建设部有关负责人16日表示,兰州等地调控松绑系误读,我国会坚持房地产调控目标毫不动摇。
兰州等地调控松绑系误读 住房城乡建设部称坚持房地产调控目标“毫不动摇”
住房城乡建设部对房地产调控的态度是明确的、坚决的,是一以贯之的
部分媒体最近报道兰州市“松绑”住房限购措施,合肥市取消住房限价措施,成都等地借人才落户政策“放松”调控。对此,住房和城乡建设部有关负责人16日表示,兰州等地调控松绑系误读,我国坚持房地产调控目标毫不动摇。
“住房城乡建设部对房地产调控的态度是明确的、坚决的,是一以贯之的。”该负责人16日在媒体通气会上对记者说。2018年,将全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性,严格落实各项调控政策措施,严厉打击各类违法违规行为,坚决遏制投机炒房,进一步落实地方主体责任,确保房地产市场稳定。
兰州市“从严调控”
兰州市房管局有关负责人说,媒体报道兰州市1月5日出台新政,取消了部分区域的住房限购措施。实际情况是,兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施,对部分库存较大的偏远地区以限售替代限购;同时改进了审核方式,将购房人提供相关证明,改为由房产部门通过社保及税务部门系统中核查,便利群众办事。1月8日,兰州市已在政府网站上澄清,此次政策调整不是放松调控,而是从严调控,并提高调控的精准性。
合肥市“并未对限价措施进行调整”
合肥市国土局有关负责人说,媒体报道合肥市国土局1月3日在回复12345群众热线电话称,商品房由开发商自行定价,且2016年11月之前的出让地块不限价。实际情况是,合肥市热线服务人员不了解限价措施的内涵而做了一般性回复,被炒作成合肥市“放松了调控”。1月6日,合肥市国土局已在网上辟谣,并未对限价措施进行调整。
成都市“并未放松调控措施”
针对媒体报道的一些城市通过放宽人才落户突破现有的调控政策,成都市房管局有关负责人说,成都市在引进人才的有关政策中,明确了一般性引进人才的落户条件,落户后才能购房,并未调整限购等调控措施。对极少数引进的高端人才,规定购买自用商品住房时可不受户籍、社保和纳税等条件限制。引进的高端人才限定为经认定的急需紧缺专业人才,主要通过人才公寓等方式解决住房问题,目前尚无1例申请购买商品住房。另据记者了解,其他一些城市也都采取了类似做法,并未放松调控措施。
摘自 新华社 2018.01.16 记者 王优玲
房价降温
综合来看,主要是以下几点信息:
1、“房子是用来住的,不是用来炒的”!
2、坚定房地产市场调控决心,绝不动摇!
3、坚定调控决心不变、力度不减,继续强化各项调控政策措施和保持房价稳定!
4、对于违法行为,还会继续坚持逢涨必查、逢炒必办的严格执法原则!
房价降温
受一系列政策改革的影响,一、二线城市各阶段房价受到抑制,根据安居客最新发布的《2018年1月国民安居指数》报告显示,1月一、二线城市成交量惨淡,其中北京下跌幅度最大,甚至达到了50%。楼市逐渐开始呈现价稳量减的格局,对于投资客来说,冬天还会继续。而各地楼市在哪改革之余也开始“曲线救国”,从购房转向租房,未来或许会呈现出房价稳定,房租贵的尴尬。
房价的价格变化,一直都受到政策的影响,在“调控年”想出手的购房者们,购房需谨慎哦,当然全款买房的土豪可以忽略不计。房可以暂时观望,房地产估价师可不能再观望了,过年回来就是3月了,快去看看房地产估价师2018新课》开始备考吧。
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