商品房预售合同登记备案应由( )办理。
![24房估备考](/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
商品房预售合同登记备案应由( )办理。
A.房地产开发商
B.房地产销售代理机构
C.商品房预购人
D.房地产开发商和商品房预购人共同
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是商品房预售。商品房预售,开发企业应当与承购人签订书面预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日,向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。参见教材P130。
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