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某注册房地产估价师王某拟购买A市C区的一套多层住房，他根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价对象价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。( )
某注册房地产估价师王某拟购买A市C区的一套多层住房，他根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价对象价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。( )
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是房地产估价的含义。必须是专业人员的职业行为而非个人行为，王某对自己的房屋进行估价，是个人行为，不是由专业机构完成，缺乏公信力，不具备专业估价的全部特征，因而不是专业房地产估价。参见教材P2。
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房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
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考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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