房地产估价结果较科学、准确、客观合理,具有证明效力,能使人们信服、认可或接受。这说明( )。
![24房估备考](/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
房地产估价结果较科学、准确、客观合理,具有证明效力,能使人们信服、认可或接受。这说明( )。
A、专业估价提供的是专业意见
B、专业估价具有公信力
C、专业估价实行有偿服务
D、专业估价要承担法律责任
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是专业估价与非专业估价的本质不同。专业估价因为是由独立第三方的估价专业人员和专业机构从事,估价结果较科学准确、客观合理,且有支持的理论依据、相关证据和分析测算过程,所以具有独立性、专业性、权威性和说服力,能令人信服、认可或接受,简要地说就是估价结果可信。参见教材P17。
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