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某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产土地价值为( )万元。
某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产土地价值为( )万元。
A、1500
B、1545
C、2500
D、2945
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是剩余技术。土地价值=房地产收益/综合资本化率-建筑物价值=500/11%-3000=1545.45(万元)。参见教材P276。
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