《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即(　)。

A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金

B、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不须缴纳土地出让金

C、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金

D、改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金

E、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金

【正确答案】 AC

【答案解析】 本题考查的是以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，一种是需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金;另一种是不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金。参见教材P124。