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  • 当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 历年试题

    下列关于房地产抵押的表述中,正确的有( )。

    2021-09-07 13:49 来源:建设工程教育网
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      下列关于房地产抵押的表述中,正确的有( )。

      A、村办企业的厂房可以抵押

      B、以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押房地产

      C、公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押

      D、抵押人将已出租的房屋抵押的,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

      E、同一房地产不得设定两个以上抵押权

      【正确答案】 ABD

      【答案解析】 本题考查的是房地产抵押的条件。《物权法》规定,不得抵押的财产有:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。参见教材P142。

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