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与估价对象相似的房地产是指与估价对象的( )等相同或相似的房地产。
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的( )等相同或相似的房地产。
A、区位
B、用途
C、权利性质
D、总价
E、外观
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是选取可比实例。可比实例房地产应是估价对象的类似房地产，具体应满足下列要求：(1)与估价对象的区位相近;(2)与估价对象的用途相同;(3)与估价对象的权利性质相同;(4)与估价对象的档次相当;(5)与估价对象的规模相当;(6)与估价对象的建筑结构相同。参见教材P182～183。
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考 试 成 绩
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