对于已出租的房地产,房地产抵押估价应评估( )。
![24房估备考](/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
对于已出租的房地产,房地产抵押估价应评估( )。
A、完全产权价值
B、无租约限制价值
C、出租人权益价值
D、承租人权益价值
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。对于已出租的房地产,估价目的不同,在无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值中,要求评估的可能不同。例如,房地产转让、抵押估价应评估出租人权益价值,被征收房屋价值评估应评估无租约限制价值或完全产权价值。参见教材P99。
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