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在开发项目财务评价中，静态投资回收期肯定小于( )。
建设工程教育网为大家整理了房地产估价师练习题，2021年房估考生可以通过做习题，检验自己的学习成果，为2021年房地产估价师考试加分！
在开发项目财务评价中，静态投资回收期肯定小于( )。
A、基准回收期
B、项目开发期
C、项目销售期
D、动态投资回收期
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是动态投资回收期。在考虑时间价值因素后，项目获得的净收益在价值上会逐年递减，因此，对于同一个项目，其动态投资回收期一定大于其静态投资回收期。动态投资回收期可能大于也可能小于基准回收期，而动态投资回收期与项目开发期和项目销售期没有必然联系。参见教材P187。
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考 试 成 绩
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