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某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%。
努力就是光，成功就是影。没有光，哪儿来影？建设工程教育网为大家整理了房地产估价师练习题，2021年房估考生可以通过做习题，检验自己的学习成果，为2021年房地产估价师考试加分！
某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。
A、5.16%
B、6.16%
C、6.50%
D、8.74%
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率。实际收益率i=[(1+r)/(1+Rd)]-1=[(1+12.0%)/(1+5.5%)]-1=6.16%。参见教材P156。
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考 试 成 绩
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