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某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%。
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某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。
A、5.16%
B、6.16%
C、6.50%
D、8.74%
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是名义利率与实际利率。实际收益率i=[(1+r)/(1+Rd)]-1=[(1+12.0%)/(1+5.5%)]-1=6.16%。参见教材P156。
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