某房地产投资项目的目标收益率为10%,内部收益率为16%
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某房地产投资项目的目标收益率为10%,内部收益率为16%,实际收益率为12%,银行贷款利率为7.5%,则通货膨胀率是( )。
A、1.82%
B、2.33%
C、3.57%
D、5.45%
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是财务内部收益率。根据公式(1+Ra)=(1+Rr)(1+Rd),(1+16%)=(1+12%)(1+Rd),可算出Rd=3.57%。参见教材P187。
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