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某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%
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某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为( )。
A、5.00%
B、8.50%
C、8.74%
D、9.00%
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是财务内部收益率。1+名义收益率=(1+实际收益率)×(1+通货膨胀率)，得到：实际收益率=(1+名义收益率)/(1+通货膨胀率)-1=(1+12%)/(1+3%)-1=8.74%。参见教材P187。
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预计8月起
大纲 / 教材
预计6月公布
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考 试 时 间
2025年11月8日、9日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
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