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分别估算各不确定性因素每种情况下发生的概率之后，需要做的是( )。
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在利用期望值法进行项目风险分析时，分别估算各不确定性因素每种情况下发生的概率之后，需要做的是( )。 A、计算各年净现金流量的标准差 B、计算净现值大于或等于零时的累计概率 C、计算各年净现值的标准差 D、计算各可能发生情况下的净现值 【正确答案】 D 【答案解析】
本题考查的是概率分析中的期望值法。采用期望值法进行概率分析，一般需要遵循以下步骤：(1)选用净现值作为分析对象，并分析选定与之有关的主要不确定性因素;(2)按照穷举互斥原则，确定各不确定性因素可能发生的状态或变化范围;(3)分析估算各不确定性因素每种情况下发生的概率;(4)分别计算各可能发生情况下的净现值;(5)计算各年净现金流的标准差、整个项目寿命周期净现值的标准差或标准差系数;(6)计算净现值大于或等于零时的累积概率;(7)对以上分析结果作综合评价，说明项目是否可行及承担风险性大小。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
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考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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