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房地产项目敏感性分析时，首要步骤是( )。
茫茫征程，唯有前进的脚步才是希望的象征。建设工程教育网为大家整理了房地产开发经营与管理科目练习题，大家可以通过每天做习题，检验自己的学习成果，为2021年房地产估价师考试加分！
房地产项目敏感性分析时，首要步骤是( )。
A、确定不确定性因素可能的变动范围
B、计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
C、找出较为敏感的不确定性因素
D、确定用于敏感性分析的财务评价指标
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是敏感性分析的步骤。房地产项目敏感性分析主要包括以下几个步骤：(1)确定用于敏感性分析的财务评价指标;(2)确定不确定性因素可能的变动范围;(3)计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值;(4)通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，做出进一步的分析。
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预计8月起
大纲 / 教材
预计6月公布
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考前10日至一周内
考 试 时 间
2025年11月8日、9日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
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