010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是( )。
茫茫征程，唯有前进的脚步才是希望的象征。建设工程教育网为大家整理了房地产开发经营与管理科目练习题，大家可以通过每天做习题，检验自己的学习成果，为2021年房地产估价师考试加分！
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是( )。
A、空置率与有效毛收入呈反向变动
B、通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
C、权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D、金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。选项A正确，空置率提高，可导致有效毛租金收入减少;选项B错误，可以通过签订长期合约来减少物业维护管理费用的变动，但仍不能排除通货膨胀的影响;选项C错误，权益投资比率高，意味着自有资金所占比例高，则风险小;选项D错误，金融机构通常要求投资权益比率不得低于某一要求的比率。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼