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可以用于判断房地产估价是否存在估价误差的方法有( )。
鞋底磨穿了，不等于路走到了头。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发理论与方法备考练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！
可以用于判断房地产估价是否存在估价误差的方法有( )。
A、直接与实际成交价格相比
B、与合格估价师的重新估价结果相比
C、估价程序是否严谨
D、估价方法是否适用
E、是否遵循估价标准和规范
【正确答案】 BCDE
【答案解析】 本题考查的是房地产估价的特点。(1)实际成交价格可能存在价格扭曲，价格失真。(2)重复评估，属于直接判定，费时费力费钱，不值得，一般不推荐;(3)间接判定。估价程序是否严谨，估价方法是否适用、估价假设是否合理、基础数据是否正确、参数是否合理等。(4)制定估价标准和规范是为了防止出现较大误差。参见教材P10。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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