判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产( )。
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用足音代替叹息吧,勤奋才是磨刀石!2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日,建设工程教育网为大家整理了房地产开发理论与方法备考练习题,大家可以通过每天做习题,提高自己的知识储备,为2021年房地产估价师考试加分!
判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产( )。
A、目前是否有经济收入
B、过去是否带来了经济收益
C、是否具有产生经济收益的能力
D、目前的收入是否大于运营费用
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是按是否产生收益划分的房地产种类。判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产,不是看该房地产目前是否正在产生经济收益,而是看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。参见教材P74。
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