在符合城市规划和建筑结构安全的条件下,住宅所有权人寻找他人出资
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停止奋斗的脚步,江河就会沦为一潭死水。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日,建设工程教育网为大家整理了房地产开发理论与方法备考练习题,大家可以通过每天做习题,提高自己的知识储备,为2021年房地产估价师考试加分!
在符合城市规划和建筑结构安全的条件下,住宅所有权人寻找他人出资,合作加盖房屋并进行分成,属于动用( )的行为。
A、宅基地所有权
B、空间利用权
C、地役权
D、建筑物相邻关系
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。建设用地使用权实质上是利用土地空间的权利,可称为空间利用权或空间权,取得一定范围内的空间的建设用地使用权人,也可能将其空间中的部分空间分割出来,转让、租赁给他人或者用它作价入股等,从而使该被分割出来的部分空间具有了独立的经济价值。例如,建设用地使用权人在符合城市规划等要求的情况下,将其屋顶出售给他人加盖房屋,或者作为合作条件与出资加盖房屋的一方分成加盖完成后的房屋,将屋顶或外墙面出售或者出租给广告公司做广告,允许他人在自己使用的土地之下建造地下停车场,等等。参见教材P52。
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