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上述情况中，存在名义价格和实际价格差异的是( )。
停止奋斗的脚步，江河就会沦为一潭死水。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！
一套总价60万元的住房，付款方式如下：
(1)在成交日期一次性付清;
(2)在成交日期一次性付清，给予5%的折扣;
(3)首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款;
(4)自成交日期起一年内一次性付清;
(5)自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。
上述情况中，存在名义价格和实际价格差异的是( )。
A、第(1)、(3)种情况
B、第(3)、(4)、(5)种情况
C、第(2)、(4)种情况
D、第(2)、(4)、(5)种情况
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是名义价格和实际价格。(1)名义价格实际价格绝对相同，(3)由于贷款需要支付利息，名义价格和实际价格也是一致的，所以选项AB可以排除;(5)肯定存在名义价格和实际价格的差异。参见教材P106～107。
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房地产估价师_报考指南
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考前1-2个月
大纲 / 教材
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考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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