用足音代替叹息吧，勤奋才是磨刀石!2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！

对于同一估价对象和同一价值时点，下列价值类型中评估值最大的一般是(　)。

A、谨慎价值

B、市场价值

C、残余价值

D、快速变现价值

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。谨慎价值是存在不确定因素下遵循谨慎原则的价值，肯定偏小;快速变现价值不符合“适当营销”的原则，也会偏小;残余价值是在非继续利用情况下的价值，也小于正常的市场价值。参见教材P90～93。