用足音代替叹息吧，勤奋才是磨刀石!2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！

下列描述，错误的是(　)。

A、最低卖价≤成交价≤最高买价

B、房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于投资价值

C、同一估价对象可能有不同类型的价值

D、现状价值为市场价值

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项D错误，在合法利用下，现状价值低于或等于市场价值。当在合法利用下的实际状况为最高最佳利用状况时，现状价值等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。参见教材P92。