通过云端的道路，只亲吻攀登者的足迹。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！

下列有关房地产制度政策因素，描述正确的有(　)。

A、政府在房价增长过快时，实施调控政策，可平抑房地产价格

B、政府制定最高限价，可以有效的调节房地产价格

C、一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产开发成本，导致房地产价格上涨

D、在卖方市场，增加卖方税收会导致房价下降

E、在买方市场，减少卖方税收会导致房价上升

【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是制度政策因素。选项D错误，在卖方市场，增加卖方的税收可以通过涨价转嫁给买方，从而导致房地产价格上涨;选项E错误，在买方市场，减少卖方的税收则会使房地产价格下降。参见教材P138～139。