用足音代替叹息吧，勤奋才是磨刀石!2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

下列说法中，正确的是(　)。

A、原始价值始终不变

B、账面价值随着时间的流逝而不断减少

C、市场价值随着时间的流逝而波动

D、公允价值随着时间的流逝而波动

E、公允价值与原始价值直接相关

【正确答案】 ABCD

【答案解析】 本题考查的是历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值和账面价值。资产的公允价值，过去是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换的金额，现在是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到的价格。公允价值与原始价值可能相关也可能不相关。参见教材P100～101。