下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是( )
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下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是( )。
A、卖方市场下增加卖方税收通常会导致房地产价格上涨
B、增加房地产持有环节税收通常会导致房地产价格上涨
C、买方市场下增加卖方税收通常会使房地产价格下降
D、严格控制房地产开发贷款,通常会使房地产价格下降
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是制度政策因素。选项A,在卖方市场下,增加卖方的税收,卖方会转嫁给买方,通常会导致房地产价格上涨;选项B,增加房地产持有环节的税收,增加持有成本,可以抑制投资和投机,通常会导致房地产价格下跌;选项C,在买方市场下,增加卖方的税收,卖方无法转嫁,会挤压卖方的利润,但是通常不会对房地产价格造成影响;选项D,严格控制房地产开发贷款,会减少未来的商品房供给,从而会使未来的商品房价格上涨。参见教材P138~139。
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