瀑布跨过险峻陡壁时，才显得格外雄伟壮观。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是(　)。

A、降低房地产开发贷款利率

B、增加土地有效供给

C、降低契税

D、提高购房贷款利率

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是制度政策因素。选项A降低贷款利率，将降低开发成本，可以导致价格下降;选项B增加有效供给，结果是价格的下降，这是供给规律作用的结果;选项D提高购房者贷款利率，将导致需求减少，也是导致价格下跌。降低契税，使购房者成本降低，需求增加，价格上升，还有一种解释，契税降低，使得投机成本降低，刺激投资导致价格上升。参见教材P137～139。